Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie przy ul. Modlińskiej 73 Warszawa Białołęka, Żerań

OPIS OFERTY

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Białołęka, w części Żerań, w odległości 8.85km od centrum Warszawy.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 4 piętrowego budynku z 2018 roku.

SZCZEGÓŁY:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 45,25 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

– pokój dzienny z aneksem kuchennym

– sypiania

– pokój

– łazienka

– hol

– balkon

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne (zakup obligatoryjny) za łączną cenę 60 000 zł

Mieszkanie ustawne, widne z dużym potencjałem. W pełni wyposażona nowa kuchnia (zmywarka, lodówka, piekarnik).

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, świeżo po odświeżeniu.

Okna PCV. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.

Niewątpliwym atutem mieszkania są dwa miejsca postojowe, przestronne pokoje, duży balkon. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym monitorowanym budynku.

CENA: ŁĄCZNA CENA Z DWOMA MIEJSCAMI POSTOJOWYMI 640 000 zł

CZYNSZ: 735 zł

STAN PRAWNY:

Prawo własności z księga wieczystą

OPIS INWESTYCJI:

Inwestycja jest częścią kompleksu Osiedle Miasteczko Classic. Za budowę nieruchomości odpowiada deweloper Victoria Dom.

Na terenie osiedla można korzystać z prywatnego przedszkola i placu zabaw dla dzieci

ATUTY INWESTYCJI:

-Technologia- budynki wzniesione tradycyjną technologią

-Projekt osiedla – zapewnia mieszkańcom wygodną przestrzeń domową i poczucie prywatności w przydomowych ogrodach i tarasach.

-Duże balkony, tarasy i ogrody – połączenie nowoczesnego, wygodnego mieszkania z wypoczynkiem wśród zieleni

-Komunikacja – sprawne połączenie z centrum Warszawy

LOKALIZACJA:

Doskonałe położenie inwestycji zapewnia dogodne połączenie komunikacyjne ze wszystkimi punktami Warszawy.

Lokalizacja osiedla – spokojna i bezpieczna okolica, wokół tereny zielone a także wszystkie niezbędne elementy infrastruktury: sklepy: (Żabka, Piekarnia Cukiernicza Grzybki), centra handlowe: (Galeria Północna, Auchan), urzędy, placówki pocztowe, banki, ośrodki medyczne, sportowe i rekreacyjne, szkoły, przedszkola, place zabaw, restauracje.

KOMUNIKACJA:

Najbliższe stacje I lub II linii metra:
– M1 Metro Stare Bielany (3740 m)
– M1 Metro Wawrzyszew (3776 m)

Najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD:
– Stacja Kolejowa Warszawa Żerań (1413 m)
– Stacja Kolejowa Warszawa Płudy (2747 m)

Najbliższe przystanki autobusowe lub tramwajowe:
– Przystanek Ekspresowa (316 m)
Autobusy: 126, 186, 314, 516, 518, 723, 731, N03, N13, N63
– Przystanek Płochocińska (328 m)
Autobusy: 126, 186, 314, 326, 509, 516, 518, 705, 723, 731, 734, 735, 736, N03, N13, N63
– Przystanek Kasztanowa (484 m)
Autobusy: 211
– Przystanek Płużnicka (615 m)
Autobusy: 211
– Przystanek Wartka (640 m)
Autobusy: 126, 314, 326, 705, 734, 735, 736

Parki, lasy i tereny zielone w pobliżu Modlińska 73

– Park Wiśniewo (1712 m)
– Wydma Żerańska (1736 m)
– Park Pabla Picassa (1828 m)
– Park Ceramiczna (1882 m)
– Las Bielański (2420 m)
– Park Henrykowski (2537 m)
– Park Harcerskiej Poczty Polowej Powstania Warszawskiego (3153 m)
– Park Kępa Potocka (3367 m)
– Las Lindego (3453 m)
– Park Stawy Kellera (3642 m)
– Park Strumykowa (3667 m)
– Las Młociny (3798 m)

W NASZEJ OPINII:

Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi. Będzie
to również świetna inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Biuro PODSIADŁY NIERUCHOMOSCI jest objęte obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
 

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.